Квартира и частный дом: Что лучше?

Квартира и частный дом: Что лучше?

Часто общепринятой нормой при покупке дома является выбор недвижимости в прекрасном месте. Выбор лучшего места позволит лучше оценить ваши инвестиции. В то время как одни выбирают квартиры, другие предпочитают независимые дома. Как правило, высокие цены на недвижимость в мегаполисах заставляют большинство покупателей рассматривать квартиры как предпочтительный выбор. Они немного дешевле, чем независимая недвижимость, которая может быть в виде виллы или нескольких этажей, построенных на участке. Хотя общеизвестно, что последнее стоит дорого, между ними есть некоторые заметные различия.

Как купить квартиру в Новороссийске с полным сопровождением и безопасным способом расчета?

Компания «Этажи» — предоставляет полный спектр услуг по покупке, продаже недвижимости в Новороссийске. Мы создаём идеальные условия для вас, чтобы в вашей жизни появилось — роскошное и комфортное жильё, насыщенное и безмятежное, избавленное от суеты.

Тщательно продуманные планировки дают возможность сформировать личное жизненное пространство, отвечающее вашему характеру и предпочтениям. Не только сегодня, но и завтра. Ведь жизнь не стоит на месте, и ваш дом будет гибко следовать за вашими планами. Прочесть более дельные советы вы можете на сайте https://novoros.etagi.com/realty/. Компания находится в Новороссийске, ул.Кутузовская, 15.

Мы попытаемся объяснить некоторые из этих различий, чтобы помочь вам принять решение о покупке и понять, что лучше выбрать — квартиру или дом.

На момент покупки

Удобства стоят дорого: В то время как многоквартирная собственность поставляется с дополнительными ценностями, такими как безопасность, достаточное количество парковочных мест, резервное питание, системы водоснабжения и механизм пожарной безопасности на месте, независимая собственность требует дополнительных усилий для создания этих услуг. Это также влечет за собой дополнительные расходы. По оценкам, на эти удобства в независимой вилле необходимо потратить 2-3 процента от общей стоимости недвижимости. Это включает в себя установку небольшого резервного источника питания в виде инвертора или генератора, а также собственного механизма водоснабжения. Безопасность все еще остается ограничением. Если ваша вилла расположена в колонии таких вилл, жители могут создать Ассоциацию жителей. Ассоциация может позаботиться о безопасности и других подобных вопросах.

Напротив, в многоквартирном доме застройщик предоставляет все это заранее в течение первых 2-3 лет.

Ипотека: Если вы покупаете недвижимость, взяв кредит на покупку жилья, то получить кредит на квартиру проще, чем на самостоятельную недвижимость. Банки-кредиторы часто составляют список санкционированных проектов, где покупатель может легко получить одобрение на кредит. Однако банки выдают кредиты на самостоятельную недвижимость только после строгой проверки заемщиков. Кредитование в случае с независимой недвижимостью затруднено также из-за доли неучтенной денежной составляющей. Кроме того, трудно определить стоимость частного дома.

При покупке строящейся недвижимости: Допустим, вы решили купить строящуюся недвижимость. Это сопряжено с определенными трудностями. Однако проблемы значительно уменьшаются, если вы инвестируете в многоквартирный проект. Если вы планируете купить участок, а затем построить на нем дом, то строительство будет долгим, обременительным и утомительным занятием. Однако здесь у вас есть преимущество — вы сможете построить дом в течение определенного времени. Для сравнения, в многоквартирном проекте вы будете находиться во власти застройщика — захочет ли он завершить проект в срок или нет. Нехватка денежных средств, плохой экономический сценарий, рост стоимости сырья и рабочей силы, низкие продажи иногда сказываются на доходах застройщиков, что приводит к задержкам в строительстве.

После продажи/вступления во владение

Эксплуатационные расходы: На этом ваша работа не заканчивается. Как только вы начинаете жить в собственном доме, недвижимость требует постоянных усилий по обслуживанию, поддержанию чистоты, строительству и ремонту. Однако было замечено, что расходы на содержание частного дома больше, чем на содержание многоквартирного дома, так как в многоквартирных проектах об обслуживании заботится ОСББ. Благодаря объединению ресурсов в жилом комплексе, стоимость услуг значительно снижается. Эти услуги занимают меньше времени, чем те, которые требуются в независимой недвижимости, например, в бунгало.

Возможность продажи: Среди всех классов активов недвижимость требует больше времени для перепродажи. А если речь идет о независимой недвижимости, то задача может стать просто непосильной. Отраслевые оценки показывают, что квартиры сейчас пользуются большим спросом. Даже в городах второго уровня наблюдается такое развитие событий. Застройщики теперь предлагают проекты апартаментов с сочетанием с участками. Если вы решите продать свою недвижимость на более позднем этапе, продать квартиру будет проще. Среди квартир наибольшим спросом пользуются квартиры с двумя и тремя спальнями.

Таким образом, если вы решили купить недвижимость, ориентируйтесь на эти параметры. Хотя вы можете выбрать один вариант, всегда учитывайте, что для инвестиций в недвижимость не существует определенного времени. Поэтому не ждите его.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector